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桂林建成廉租房超15万平米
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近日,市房产管理局公布了2010年第14批廉租住房租赁补贴公示名单,其中包括象山、叠彩、七星、秀峰等四个城区共计86户低收入家庭。   廉租住房制度是政府针对住房困难的低收入家庭实施的一种住房保障形式。随着廉租住房建设力度的加大,符合什么条件能申请廉租住房以及廉租房租赁补贴标准等问题成为市民关注的热点。   廉租住房建设进度:   30余个项目开工建设   已建成超过15万平米   廉租住房保障方式主要分为货币补贴和实物租配,主要通过发放租赁补贴,增强低收入家庭在市场上承租住房的能力。但由于我市廉租房制度建设2007年才起步,所以目前先实行货币补贴方式。   市房产管理局相关部门工作人员告诉记者,随着市平山路等廉租住房小区工程进度的推进,近期他们接到了不少相关咨询电话,另外还有人亲自到房产局当面咨询。咨询问题主要集中在“廉租房租赁补贴申请的条件、补贴标准、廉租住房小区何时交付使用”等。房产管理局相关部门的工作人员表示,市内一些低收入群体对此表示出了极大的关注度,希望能够住上廉租房,减轻生活的负担。   事实上,《桂林市廉租住房保障办法》实施以来,我市有相关部门一直在抓廉租房项目建设,今年以来更是加大了建设的力度。据了解,2008年以来,我市廉租住房建设项目共计31个,总投资超过4亿元。其中,2010年新增项目9个,建筑面积79526平方米,总套数1714套,投资总额达1.239亿元。截至目前,已有芳华路、凯风路、桂磨路、中隐路、平山北路等30余个廉租房小区开工建设,总建筑面积达30万平米,而已建成的廉租房小区已超过15万平米,房屋套数达3300余套。   廉租房租赁补贴申请标准:   家庭人均可支配收入   低于606元/月   据市房产管理局廉租住房管理科有关人员介绍,申请廉租住房须具备以下条件:“申请人家庭成员必须为桂林市非农业常住户口,并至少有一人取得本市市区城镇居民常住户口3年或以上,且有法定赡养、抚养关系的家庭成员的人均住房使用面积在10平米以下。”   “廉租房租赁补贴标准分为无房户和入均住房使用面积低于10平米的家庭两种。”市房产管理局廉租住房管理科有关人员表示,对于有房户但人均住房使用面积低于10平米的家庭,每人每月也可享受不足10平米的差额补贴。而对于无房户家庭来说,则按照“10平米×每平米租赁住房补贴标准×家庭人口数”的公式计算,每人每月可获得100元的全额补贴。   此外,记者还从市房产管理局获悉,近日我市廉租住房保障扩面工作已经全面启动,廉租住房家庭收入标准也有了新的调整,即将保障对象从城市最低收入住房困难家庭扩大到城市低收入住房困难家庭。廉租住房的保障范围以及申请门槛降低之后,只要申请人家庭成员人均每月可支配收入低于606元都可以申请廉租房租赁补贴。   值得一提的是,补贴的发放施行“有进有出”的动态管理模式,申请期限施行一年一签制,一年期满后,符合申请条件的可续签租赁合同。反之,如果申请人家庭条件发生改变,不再符合申请条件,房产管理部门将对其停发廉租房租赁补贴。   另外,2007年制定的《桂林市廉租住房保障办法》中对廉租房的申请、审核、公示、复核等相关环节都有相应的严格规定。与此同时,关于廉租住房租赁补贴的发放管理和监督,也非常严格,还专门设立了“清退”机制。
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