欢迎光临吉林租房网
加入收藏夹 | English
当前位置:主页>政策法规>
银行联手开发商出新政 按揭中的二手房也能卖了
来源:  作者:本站
  近日南京招行与在宁的金丰易居、中广置业等数十家二手房商签订业务合作协议。承诺为这些二手房中介机构的客户群放宽贷款准入及放贷条款标准。  

  随着南京市二手房交易市场的日益活跃.二手房交易正逐步成为南京房产交易市场的主力军。在南京市房产局公布的数据中,1—2月份二手房成交量为7119套,比去年同期上涨了23.8%,我爱我家最新统计数据显示,3月份南京二手房源上涨116.12%,成交量却仅上升了27.78%。这一数据表明,目前市场上房源数量虽然涨势迅猛,但成交量的上涨却十分有限,卖房子的人相对较多而买房子的人却相对较少。究其原因,二手房交易市场融资难是其一,银行因其风险大、操作复杂,故放贷缓慢,难以满足市民的需求。  

  招行此次在二手房上出了重拳,如二手房贷利率优惠10%,5年以上贷款按优惠利率5.508%执行。在资料齐全的情况下,一般一到二个工作日完成贷款的审批程序;借款人支付的费用低,贷款手续由银行免费代办,无需支付代办费用,减轻购房人的压力。  

  尤为引人注目的是,此次推出了一次性付款二手房贷款新政,即招行对其所购房屋属于按揭贷款状态的购买者提供以所购房屋作抵押的分期还款方式的贷款,借款人为购房人,由招行先帮助卖方结清所卖房屋的银行贷款,如房子成交价是100万,银行最高按70%即70万给买房人,让买房人将自筹的30万加上银行的70万给卖房人,卖房人可到原来贷款银行将贷款结清,剩下的钱其实就是卖房的收益。这样保证买卖双方在房产交易中的安全,而对中介交易商来说,这种银行房贷方式同时满足了交易双方客户的融资需求。尤其是给那些市场中占相当比例的用贷款方式作投资的购房者来说,解决了他们在行情中及时出售房屋时转按揭的麻烦,使得买卖融资渠道通畅起来。
免责声明:凡本站注明来源为xx所属媒体的作品,均转载自其它媒体转载目的在于传递更多信息,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。