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南京、大连:提高公积金贷款最高限额
来源:  作者:本站
    8月1日起,南京市将再次提高个人住房公积金贷款的最高限额,把住房公积金贷款最高限额提高到每人15万元。 
    据悉,2004年10月下旬央行上调商业性房贷利率后,为减轻购房人负担,当年12月1日南京市公积金贷款最高额度由原来的每人10万元提高到了12万元。而今年3月中旬,央行再次提高了商业性房贷利率,同时上调了公积金贷款利率,这使得广大市民感到购房压力越来越大,缴存公积金的职工也迫切希望,利率相对较低的公积金贷款额度也能够再提高一点。 

    为了顺应市民的呼声,近日,南京市住房公积金管理委员会决定自2005年8月1日起,把住房公积金贷款最高限额提高到每人15万元。业内人士认为,公积金贷款最高限额的再次上调,将更加有利于低总价普通住宅的销售。 

    由于公积金贷款最高限额的不断提高,目前南京市公积金贷款的逾期情况也较为严重。为了有效地防范贷款风险,在参考了其他同等城市的做法后,南京市公积金管委会同时还决定,从8月1日起南京市新的公积金贷款额度实行以后,将结合最高可贷额度,并根据贷款职工每个月的公积金缴存量,来确定每个职工实际可以贷款的额度。 

    另悉,为了进一步发挥住房公积金贷款对居民解决和改善住房问题的政策性支持和保障作用,大连市住房公积金管理中心也于日前提高了住房公积金贷款的最高贷款额度。大连市内四区及高新园区的单职工最高贷款额度调整为15万元,双职工最高贷款额度调整为28万元;大连经济技术开发区、保税区内单职工最高贷款额度调整为14万元,双职工最高贷款额度调整为25万元;其他市地区的单双职工的最高贷款额度也均有上调。 

    据大连市住房公积金管理中心介绍,几年来,该中心通过招投标多次降低贷款相关的保险、担保、代理、评估等费用,使个人住房政策性贷款低息优惠、手续便捷的特点更加突出,进一步成为居民贷款的首选方式。2004年末,大连市自1995年开办住房公积金贷款业务到全市累计发放贷款8.64万户、72.29亿元,贷款额占全省政策性个贷总额的45%。
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