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房产楼市
商品房过户手续应该由谁办理
房屋所有权登记纠纷在房屋买卖合同纠纷中占有较大的比例,也是签订买卖合同是争议较大的问题. 购房者认为:用多年积蓄购买了一套商品房,在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约...
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购买的期房,如何转让?
    “楼花”转让是一个较为通俗的说法,一般是指商品房竣工交付使用前的商品房买卖,是现今房地产市场上经常遇见的行为。由于过去相关法律、法规对之没有规定,致使交易中无规可循,买卖各方经常为之产生争执。争执的焦点主要体现...
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业主交纳物业管理费是对谁的义务
    物业费是物业纠纷中最常见的,有些业主以房屋质量有问题为由拒交费用,也有的业主以没有物业服务合同为由拒交。有些物业服务企业以停电,停水为手段,迫使业主交物业费。究其原因,就是业主与物业企业对物业管理中的法律责任了...
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购房时须注意的“四率”
    绿化率与绿化覆盖率       绿化率与绿化覆盖率是两个不同的概念。绿化率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济指标。但绿化率不等于绿化覆盖率,而二者的区别主要在对“居住区用地范围内各地绿地...
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购买住宅:三大元素不可忽略
    阳光    充足的阳光能给予人健康与希望。自古以来人类日出而作日落而息,早已成为规律的生理时钟。当客人一进入屋内便看到灿烂的阳光洒进房舍,心中顿时兴起一种踏实与平安祥和的感觉,好的印象会油然而生。反之,一户连...
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购买精装修房虚谨慎 合同中要表明装修价款
  精装修房屋与普通商品房最大的不同就是发展商已经做好了房屋的装修,购房人入住后可以省钱、省心、省时、省力,而且设计到位,房屋质量有保障。    北京律协房地产专业委员会陈旭认为,签订购买这种房屋的合同时,要注意合同中对装修方面...
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商业房贷转公积金贷款省多少 需要提交哪些资料
  具备公积金贷款资格的借款人,转贷后如按20年期20万元计算最高可省5.7万元     由于日前重庆市房屋公积金中心公布了进城务工人员、个体户、自由职业者也可缴存公积金。从此,以上人员今后也可享受公积金贷款。对此,市有关金融人士建...
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房产投资高手总结 个人投资写字楼八个要害
    房地产作为全球投资者最有价值的投资品种,一直受到投资者的青睐。写字楼由于供量小、需求量大,因而会有较高的投资回报率,但写字楼是宏观经济的显示器,是房地产市场中抗经济风险最低的物业,已类似于股票的投资风险,因此,...
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